Terrenos en venta en la zona norte de Torreón
Una oportunidad única de inversión con plusvalía garantizada, seguridad 24/7 y un diseño de clase mundial por Artigas Arquitectos.
Un proyecto
de la prestigiosa firma
Proyecto que prioriza la estética, la funcionalidad; pensados en la calidad de vida de la comunidad, nutriéndose del entorno para consolidar un espacio digno.
Preventa de lotes residenciales en fraccionamiento privado con amenidades
Conectividad por Antigua Carretera a San Pedro, cerca de Viñedos y Senderos
INSPIRADO en la armonía del entorno y el valor de construir con visión, Reserva del Pedregal es más que un desarrollo: es una comunidad donde encontrarás todo lo que necesitas para vivir bien, con seguridad 24/7 y acceso privilegiado. Con un diseño exclusivo realizado por Artigas Arquitectos, cada detalle está pensado para el bienestar y la tranquilidad de sus habitantes.
Queremos que construyas tu nueva historia; que disfrutes tu nuevo momento; que vivas tal como lo mereces.
En el corazón de la zona de mayor
crecimiento y plusvalía de Torreón.
conexión total
DESARROLLO ÚNICO QUE LO TIENE TODO
Urbanismo
Ubicación
Seguridad
Pet Friendly
Parque + Juegos
Paisajismo
Foro para eventos
Centro Deportivo
Caseta
Barda
Agua garantizada
MASTER PLAN
CERRADA GRANITO
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Dónde se ubica y por qué es una ubicación privilegiada?
Reserva del Pedregal se encuentra al norte de Torreón, dentro del desarrollo residencial Senderos, con fácil acceso a vialidades principales, cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Su ubicación combina tranquilidad, vistas y conectividad. Al estar ubicada en una zona de expansión, ofrece además potencial de crecimiento y plusvalía futura.
¿Qué tamaños y precios manejan los lotes?
Los lotes disponibles en Reserva del Pedregal tienen un tamaño mínimo de aproximadamente 200 m² (sujeto al lote específico).
Los precios de lanzamiento están alrededor de $4,160 MXN/m2 pago al contado; $4,680 MXN/m2 con 10% de anticipo y pagos 6 msi; y $5,200 MXN/m2 con financiamiento 120 meses. (Estos precios pueden variar según el lote de interés y estarán sujetos a cambios al momento del contrato.)
Además, los precios no incluyen gastos de escrituración, impuestos u honorarios notariales.
¿Qué amenidades y servicios ofrecerán dentro del desarrollo?
- Doble filtro de seguridad con control de acceso
- Club deportivo con alberca, canchas de tenis, pádel y usos múltiples
- Áreas verdes y paisajismo diseñado
- Bardas interiores de 3.5 m de altura
- Administración del servicio de agua privado
- Áreas de juegos infantiles, áreas de asador y espacios de convivencia
- Vialidades consolidadas y alumbrado público
- Cerradas independientes con servicios privados (dependiendo del lote)
¿Cuáles son las opciones de pago y financiamiento disponibles?
- Pago de contado (descuento aplicado)
- Pago con 10 % de anticipo + 6 meses sin intereses
- Financiamiento a plazos más largos (por ejemplo, hasta 120 meses)
- Posibilidad de acuerdos escalonados o pagos programados (según lote)
¿Cuándo se entregarán los lotes y podrán construirse?
- Una vez entregados, los lotes contarán con:
- Servicios instalados (agua, electricidad, drenaje y alumbrado)
- Urbanización de calles pavimentadas
- Infraestructura de amenidades completadas o en etapas definidas
¿Qué tan segura es la inversión y cuál es la plusvalía?
- Al estar en una zona en expansión al norte de Torreón, con alta demanda residencial, existe un fuerte potencial de valorización a mediano plazo.
- El diseño del desarrollo con amenidades integradas y control de acceso contribuye al valor percibido y estabilidad del precio.
- La competencia en mercados similares muestra que fraccionamientos con servicios premium tienden a mantener buena plusvalía, incluso frente a fluctuaciones del mercado (seguridad, servicios, mantenimiento).
- La diversificación de lotes (con diferentes rangos de precio y financiamiento) permite captar distintos perfiles de inversionistas y compradores, mitigando riesgo.
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Plaza 505 Local 110 Fracc. Santa Bárbara CP 27105 Torreon, Coahuila
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